グラファーレ さいたま市大谷口11期 新築一戸建て 全4棟 埼玉県さいたま市南区大谷口 |4,480万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|ME不動産西東京

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グラファーレ さいたま市大谷口11期 新築一戸建て 全4棟

新築一戸建て

グラファーレ さいたま市大谷口11期 新築一戸建て 全4棟
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価格 4,480万円 ローンシミュレーション
所在地 埼玉県さいたま市南区大谷口
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土地面積 64m² (19.36坪) 建物面積 109.29u
築年月 2024年6月築 間取り 2SLDK (-)
交通
JR京浜東北・根岸線 南浦和 徒歩22分
JR武蔵野線 東浦和 徒歩30分
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  • 現地外観写真 たっぷりの陽光と開放感に包まれる明るい住まい
  •  図面と異なる場合は現況を優先
  • 現地外観写真 溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く
  • 現地外観写真 開放感ある角地
  • リビング 大きな窓からたっぷりの陽光と風を感じられるリビング
  • リビング 家族が自然と集まる憩いのスペースになりそう
  • その他内観 落ち着いた雰囲気のLDKは家族みんなの快適空間
  • キッチン お料理を効率的に、楽しく!システムキッチン
  • キッチン 料理をしながらご家族との会話を楽しめる対面カウンターキッチン
  • 洗面台・洗面所 収納力と機能性に優れた洗面化粧台
  • その他 清潔感ある洗面化粧室で朝の身支度も快適
  • 浴室 一日の疲れを癒してくれる明るい清潔感のあるバスルーム
  • その他内観 バルコニーが開放感をプラスしてくれる洋室
  • 寝室 爽やかな日差しがお部屋全体を優しく包み込んでくれます
  • 子供部屋 やさしい光がさしこむ居室はしっかり収納付き
  • 玄関 天井までのミラーが空間に広がりを感じさせてくれます
  • バルコニー 日当たりの良いバルコニーが2ヶ所あります
  • 収納 全居室収納付き
  • トイレ トイレは温水洗浄機能付き
  • その他内観 雨の日や花粉の気になる季節のお洗濯に大活躍です
  • その他内観 キッチンからお湯はりや追い焚きができて便利
  • その他内観 開閉スムーズなスライド収納
  • その他内観 浄水カートリッジをセットすればクリアなお水が毎日使えます
  • その他内観 散らかりがちな洗面用具や化粧品もスッキリ片付く三面鏡収納
  •  大切なお車を雨風から守ってくれるビルトイン車庫
  • 玄関 シンプルで落ち着いた雰囲気の玄関周り
  • その他 表札・インターホン・ポストをひとつに集約
  • 周辺環境 駅 1760m 京浜東北・根岸線「南浦和」駅
  • 周辺環境 小学校 1040m さいたま市立大谷口小学校
  • 周辺環境 中学校 560m さいたま市立大谷口中学校
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セールスポイント

特徴
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
セールスコメント
法22条区域 景観法農地法 文化財保護法 さいたま都市区画整理事業大谷口・太田窪土地区画整理事業(仮換地:24街区画5-2画地) 日影規制(3h-4h/4m) 15m高度地区 建物面積:1階車庫面積約11.17平米含 建ぺい率:角地緩和 


物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上3階建
建ぺい率 70(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 北西 公道 道路幅: 6m
接道: 北東 公道 道路幅: 6m
用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 地勢
建築確認番号 第HPA-24-01935-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年09月19日 次回更新日 2024年10月03日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区
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中学校区
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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