練馬区谷原２丁目　１０期　新築一戸建て　全１棟 東京都練馬区谷原2丁目｜6,499万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜ME不動産西東京

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練馬区谷原２丁目　１０期　新築一戸建て　全１棟

新築一戸建て

練馬区谷原２丁目　１０期　新築一戸建て　全１棟
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価格 6,499万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 東京都練馬区谷原2丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 96.36m² (29.15坪) 建物面積 107.44㎡
築年月 2024年6月築 間取り 2SLDK　（-）
交通
西武池袋線 石神井公園 徒歩19分
西武池袋線 練馬高野台 徒歩22分
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  • 現地外観写真 洗練された外観、上質な住空間が広がる室内は永く安心して過ごせる住居です。
  • 図面と異なる場合は現況を優先
  • 現地外観写真 暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン ！
  • 現地外観写真 堂々完成！！ ここから始まる新生活を応援いたします！
  • リビング ロフトがあるリビング。開放感のある吹抜けが素敵ですね。2面採光を確保した明るい空間。
  • リビング ＬＤＫは家族みんなの快適空間！お食事はもちろん、会話や、家族のつながりを強くする大事なスペースです。
  • その他内観 家族の笑顔が自然と生まれてくる、そんな雰囲気のダイニングに仕上がっています
  • キッチン リビングを見渡せる人気のカウンターキッチン。 家族を見守りながら家事をすることができます。
  • キッチン 毎日使うキッチンだから、使いやすさ＆お手入れのしやすさにこだわりました。
  • 洗面台・洗面所 大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。
  • その他 小窓がついているので湿気の多い場所でも換気が十分行えます。毎日の身支度を気持ち良く！
  • 浴室 一日の疲れを癒やす大切なバスタイム。ゆっくりとお風呂を楽しんで疲れをとりたいですね！
  • その他内観 2面採光を確保した明るい空間。家族みんなが快適な暮らしを実現する設計です。
  • その他内観 使いやすい形でベットや家具の置き方にも困ることもありません。
  • 子供部屋 リビング隣の洋室。
  • 玄関 お出かけ前には全身ミラーでコーディネートチェック！
  • バルコニー ゆったりバルコニーだから沢山お洗濯ものを干せます。
  • 収納 オープンクローゼットは洋服の出し入れがスムーズ！
  • トイレ トイレは1階と2階それぞれに配置されていてとても便利です。
  • その他内観 玄関にセカンド洗面台を設置。帰宅後すぐに手洗い・うがいができますね。
  • その他内観 リビングのロフト部分は収納ほかにもアイデア次第で快適空間に大変身！
  • その他内観 後片付けもラクラク、家事の時間短縮の食器洗浄乾燥機です。
  • その他内観 浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心！
  • その他内観 スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きが可能！
  • 生活に欠かせない駐車スペース。
  • 玄関 大切な家族、来客を出迎える玄関。
  • その他 シンプルデザインのポスト。
  • 周辺環境 駅 1520m 西武鉄道池袋・豊島線「石神井公園」駅
  • 周辺環境 小学校 260m 練馬区立谷原小学校
  • 周辺環境 中学校 550m 練馬区立谷原中学校
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セールスポイント

特徴
  • ロフト
  • 床暖房
  • システムキッチン
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • プライスダウン
セールスコメント
準防火地域 第1種高度地区 土地区画整理事業を施工すべき区域 最低敷地面積（80平米） 日影規制4h-2.5h/1.5m 都市計画法53条 建物面積：1階車庫面積約13.04平米含　

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 100(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東 公道 道路幅: 5.5ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第23UDI1S建07217号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年11月21日 次回更新日 2024年12月05日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 練馬区立谷原小学校
(東京都練馬区)
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 中学校区 谷原中学校
(東京都練馬区)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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