足立区梅田６丁目　新築一戸建て　全１棟 東京都足立区梅田6丁目｜5,598万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜ME不動産西東京

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足立区梅田６丁目　新築一戸建て　全１棟

新築一戸建て

足立区梅田６丁目　新築一戸建て　全１棟
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価格 5,598万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 東京都足立区梅田6丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 63.65m² (19.25坪) 建物面積 112.81㎡
築年月 2024年9月築 間取り 3SLDK　（-）
交通
東武伊勢崎線 梅島 徒歩10分
東武伊勢崎線 五反野 徒歩18分
ここがおすすめ

FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

  • 現地外観写真 東武伊勢崎線梅島駅　徒歩10分！たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい 。
  • 図面と異なる場合は現況を優先
  • 現地外観写真 暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン ！
  • 現地外観写真 堂々完成！！ ここから始まる新生活を応援いたします！
  • リビング 家族の和やかな会話が聞こえてきそう。開放感のあるリビングです。 ※家具はCGです
  • リビング 明るい陽光が注ぎ、寛ぎの雰囲気に満たされるリビング・ダイニング。
  • その他内観 20.43帖のゆとりあるリビング。家族が集まるリビングは床暖房付きで快適です。
  • キッチン リビングを見渡せる人気のカウンターキッチン。 家族を見守りながら家事をすることができます。
  • キッチン 爽やかな風が通り抜けるキッチン。窓があるので明るく換気にも役立ちます。
  • 洗面台・洗面所 大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れにおすすめです。
  • その他 清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
  • 浴室 一日の疲れを癒やす大切なバスタイム。ゆっくりとお風呂を楽しんで疲れをとりたいですね！
  • その他内観 明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。
  • 寝室 ２面採光なので、明るく風通しも良く心地良い生活が送れます。
  • 子供部屋 子供部屋にもおすすめな収納スペースたっぷりの居室
  • 玄関 玄関ドアにスリッドラインが入っているので光の演出をしてくれます！
  • バルコニー バルコニーは2カ所。洗濯物やお布団をたっぷり干せます！
  • 収納 洋室のクローゼット。奥行きがあるので厚手の衣類もすっきり収まります。
  • トイレ 換気用小窓があり、明るく清潔な空間です。
  • その他内観 後片付けもラクラク、家事の時間短縮の食器洗浄乾燥機です。
  • その他内観 浄水器一体型のキッチンで洗い物用・料理用と切り替え簡単！キッチンワークをより快適にします！
  • その他内観 スライド式収納なので上からの出し入れが可能！腰をかがめずに楽々！
  • その他内観 ガスコンロはＳｉセンサー搭載。火力調節や焦げ付き・消し忘れも防いでくれます。
  • その他内観 フラットタイプのレンジフードでお掃除ラクラク。
  • ビルトインタイプは大切なお車を傷や汚れから守ることができます。
  • 玄関 ラクラク開錠！スマートコントロールキー。
  • その他 表札・インターホン・ポストをひとつに集約。エントランスになじむシンプルデザイン。
  • 周辺環境 駅 800m 東武伊勢崎・大師線「梅島」駅
  • 周辺環境 小学校 350m 足立区立梅島第二小学校
  • 周辺環境 中学校 560m 足立区立第九中学校
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 床暖房
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • プライスダウン
セールスコメント
準防火地域 第三種高度地区 日影規制有（4-2.5h/4m）（5-3h/4m） 新たな防火規制区域 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物による 用途地域：一部準工業地域（建80％/容200％） 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約11.17平米含　

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上3階建
建ぺい率 90(%) 容積率 240(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東南 私道 道路幅: 4ｍ 用途地域
近隣商業地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-24-03294-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年11月02日 次回更新日 2024年11月16日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区
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 中学校区
()
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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