小金井市梶野町３丁目　新築一戸建て　全３棟 東京都小金井市梶野町3丁目｜7,480万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜ME不動産西東京

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小金井市梶野町３丁目　新築一戸建て　全３棟

新築一戸建て

小金井市梶野町３丁目　新築一戸建て　全３棟
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価格 7,480万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 東京都小金井市梶野町3丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 103.56m² (31.33坪) 建物面積 81㎡
築年月 2025年1月築 間取り 3LDK　（-）
交通
ＪＲ中央線 東小金井 徒歩13分
西武多摩川線 新小金井 徒歩23分
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  • 現地外観写真 洗練された外観、上質な住空間が広がる室内は永く安心して過ごせる住居です。
  • 図面と異なる場合は現況を優先
  • 現地外観写真 たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
  • 現地外観写真 堂々完成！！ ここから始まる新生活を応援いたします！
  • リビング ご家族の賑やかな話し声で包まれる明るいリビング ※家具はCGです
  • リビング 大きな窓からたっぷりの陽光と風を感じられるリビング
  • その他内観 ご家族の会話がはずむ、開放的なダイニング
  • キッチン お料理を効率的に、楽しく！システムキッチン
  • キッチン 料理をしながらご家族との会話を楽しめる対面カウンターキッチン
  • 洗面台・洗面所 大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れにおすすめです。
  • その他 ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もラクラク
  • 浴室 一日の疲れを癒やす大切なバスタイム。ゆっくりとお風呂を楽しんで疲れをとりたいですね！
  • その他内観 明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。
  • 寝室 収納も充実しています！どんなお部屋にするか考えるのが楽しみですね。
  • 子供部屋 ２面採光で明るさ＆風通し良好！
  • 玄関 飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。
  • バルコニー 暖かな陽光が降り注ぐバルコニーはお洗濯におすすめ。爽やかな風も心地よいです。
  • 収納 小屋裏収納は、季節のイベント用品や冬物の布団など一時的にしまう場所として便利です。
  • トイレ トイレは1階と2階それぞれに配置されていてとても便利です。
  • その他内観 面倒なお片づけは食洗機にお任せ！家事の負担が減って、時間にも気持ちにもゆとりができます。
  • その他内観 使いやすさを優先したスライド式収納タイプ！
  • その他内観 浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心！
  • その他内観 給湯器リモコンで家事もスムーズに。
  • その他内観 床暖房付きで冬もポカポカ。ご家族の憩いのスペースになりますね。
  • 愛車はもちろん、セカンドカーや来客用の駐車スペースも確保できます！
  • 玄関 大切な家族、来客を出迎える玄関。
  • その他 表札・インターホン・ポスト・宅配ＢＯＸをひとつに集約。エントランスになじむシンプルデザイン。
  • 周辺環境 駅 1040m 中央本線「東小金井」駅
  • 周辺環境 小学校 750m 小金井市立小金井第三小学校
  • 周辺環境 中学校 850m 小金井市立緑中学校
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • プライスダウン
セールスコメント
景観法 第1種高度地区 東京都景観条例 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 高さ制限10m 日影規制3h-2h/1.5m　

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 40(%) 容積率 80(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第24UDI1W建04750号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年04月04日 次回更新日 2025年04月18日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区
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 中学校区
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