グラファーレ　足立区足立３丁目　２期　新築一戸建て　全１３棟 東京都足立区足立3丁目｜5,790万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜ME不動産西東京

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グラファーレ　足立区足立３丁目　２期　新築一戸建て　全１３棟

新築一戸建て

グラファーレ　足立区足立３丁目　２期　新築一戸建て　全１３棟
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価格 5,790万円　ローンシミュレーション
所在地 東京都足立区足立3丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 90.17m² (27.28坪) 建物面積 87.14㎡
築年月 2024年10月築 間取り 3LDK　（-）
交通
東武伊勢崎線 五反野 徒歩6分
東武伊勢崎線 小菅 徒歩9分
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  • 現地外観写真 洗練された外観、上質な住空間が広がる室内は永く安心して過ごせる住居です。
  • 図面と異なる場合は現況を優先
  • 現地外観写真 暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン ！
  • 現地外観写真 前面道路はきちんと整備されています
  • リビング 落ち着いた雰囲気のＬＤＫは家族みんなの快適空間※家具はCGです
  • リビング 大きな窓からたっぷりの陽光と風を感じられるリビング
  • その他内観 家族が自然と集まる憩いのスペースになりそう
  • キッチン ゆとりあるキッチンではご家族と楽しくお料理ができます。
  • キッチン 料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
  • 洗面台・洗面所 大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れにおすすめです。
  • その他 清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
  • 浴室 落ち着いた雰囲気でゆっくりお寛ぎいただけるバスルーム
  • その他内観 明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。
  • 寝室 収納も充実しています！どんなお部屋にするか考えるのが楽しみですね。
  • 子供部屋 日当たりのいいお部屋は気持ちがいいですね。
  • 玄関 明るい玄関はお客様をお出迎えするのにぴったりです！
  • バルコニー 南向きのバルコニー！ご家族の洗濯物はもちろん、お布団もたっぷり干せます！
  • その他 ウォークインクローゼット付きで生活空間を広く利用できます。
  • トイレ トイレは1階と2階それぞれに配置されていてとても便利です。
  • その他内観 使いやすさを優先したスライド式収納タイプ！
  • その他内観 面倒なお片づけは食洗機にお任せ！家事の負担が減って、時間にも気持ちにもゆとりができます。
  • その他内観 いつでも清潔なおいしいお水を。一つの水栓で水道水と浄水を使い分け。
  • その他内観 たっぷり収納できるシューズボックスで家族全員の靴も、玄関すっきり。
  • その他内観 浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心！
  • 生活に欠かせない駐車スペース。
  • 玄関 大切な家族、来客を出迎える玄関。
  • その他 シンプルデザインのポスト。
  • 周辺環境 駅 480m 東武伊勢崎・大師線「五反野」駅
  • 周辺環境 小学校 140m 足立区立足立小学校
  • 周辺環境 中学校 1000m 足立区立第十一中学校
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • システムキッチン
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
セールスコメント
景観法 第3種高度地区 日影規制5h-3h/4m 新たな防火規制区域 足立一・二・三・四丁目防災街区整備地区計画 建ぺい率：法53条第3項第一号ロによる緩和 準防火地域 特別工業地区 ゴミ置場持分2.70平米×1/13有　私道負担割合:1/10　

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 90(%) 容積率 300(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 あり
257.37m²
接道状況 接道: 北 私道 道路幅: 5ｍ 用途地域
近隣商業地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 TKK確済24-331号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年11月27日 次回更新日 2024年12月11日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 足立区立足立小学校
(東京都足立区)
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 中学校区 第四中学校
(東京都足立区)
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足立区足立3丁目
5490万円～5990万円
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FAX : 042-497-5778
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